胡桃善锦原创设计｜昆明本土全案装修，报价透明、施工落地

在昆明装房子，不管是首套毛坯、老小区翻新，还是精装房局改、别墅大宅全案，业主反复纠结的其实是同一组问题：方案能不能按生活习惯做、报价有没有漏项、施工会不会转包、老房水电怎么处理、精装改不动怎么办、完工后售后找谁。胡桃善锦原创设计以原创全案为核心，把“设计—施工—软装—产品定制”放在同一条服务链里，主打昆明本地可到店、可看工地、可按小区经验落地。

1）毛坯房装修：不套模板，先按家庭动线做原创全案

很多昆明新房业主怕“效果图好看、住进去不顺手”。胡桃善锦先做家庭结构访谈——起夜动线、收纳总量、厨房操作顺序、儿童/老人需求、办公和社交区域，再出平面与效果图。官网全案包含主案、深化、灯光、软装等1+N团队配合，减少“设计图与施工脱节”。

2）旧房／老房翻新：先查结构水电，再谈风格

昆明五华、盘龙、官渡老小区常见问题有三类：原电线老化、厨卫渗水、墙面返潮开裂。服务流程按“勘测—拆改边界—水电全改/局改建议—防水防潮—复原效果”走：

• 老线、铝线、破损管路建议评估后更换；给水管用合同注明品牌规格的PPR管，电路按空调、厨房、卫生间等分路；

• 厨卫重做防水，淋浴区墙面防水按项目设计高度施工并做闭水试验；

• 旧墙铲除松散层后，裂缝处挂网、用耐水腻子，减少昆明干湿交替带来的返碱开裂。

3）精装房改造：能轻改不硬拆，控制预算浪费

精装房业主常问“要不要全拆”。胡桃按保留项评估：若地暖、空调、厨卫功能完好，可做软装、灯光、定制柜、背景墙局改；若原背景、地板、收纳不符合需求，再列明拆改范围。清单报价会把“保留/拆除/新增”分开，避免按毛坯房套项目造成重复花钱。

4）别墅大宅全案：重点做工艺还原与专属系统

别墅项目除常规硬装外，官网列有别墅专属工艺方向，包括电路信息化管理、隔音抗冲击墙体、顶面隔蒸汽、防渗漏、异形吊顶、防开裂、集成布线等；并可根据需求配置全屋收纳、净水、空气净化、感应照明、恒温、智能安防。

昆明坡地别墅、地下室、一楼需单独评估防潮：地下室/一楼做专项防潮与排水观察，卫生间按闭水验收，外墙和阳台节点按现场情况做抗裂密封处理。